低空产业圈

沣东创智云谷

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沣东创智云谷


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项目介绍

沣东创智云谷位于西咸新区沣东新城信息产业园板块,丰业大道以南、丰业一路以北、天章三路与天章四路之间,毗邻西咸新区管委会,紧扣国家及地方发展政策,树立集现代化厂房、商务办公、生活服务、商业街区等于一体的第四代产城综合体标杆,总占地面积约251亩,总建筑面积30万㎡。

园区构建以智能制造为主导,科技服务业为支撑的先进制造业产业体系。其中,智能制造产业以先进制造业(机床制造、航空航天发动机测试、微电机制造等)、新一代信息技术、新能源新材料等为核心,科技服务业以检验检测、大数据中心、人工智能、工业互联网为核心,促进区域产业结构升级、实现产城协同发展。

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项目配套

物业参数

电力:项目周边配备三座110KV变电站,最近的距离2公里,负载率10%,可满足两台12800KVA主变压器容量,具备24小时输电能力;

供水:由西安市自来水厂供水,铺设至临近市政道路,最大管径1200mm,日供水量最大可达1.5万吨;

排污:厂区污水经处理后,通过市政管网进入区内第六污水处理厂,设计容量20万m3/日;

热力:现有供热站3座,总供热量600MW;在建供,热站1座,供热量为180MW。

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空间格局

1、柱网标准化

8.1米x8.1米标准化柱网;

2、交通核标准化

标准货梯荷载,统一吊装平台;

3、层高标准化

7.2米超高首层设计,二层4.8米层高,三层及以上4.5米层高;

4、产品标准化

4层及6层标准化独栋、双拼厂房,集研发生产、营销展示、总部办公于一体;

5、空间多样化

三类主力户型单层面积约830㎡、1240㎡、1640m空间高效灵活,功能自由分割;

6、组团模块化

以每三栋标准厂房组成“U型”基本组团模块,不同空间组合形成不同规模的组团生态产业集群;

7、荷载标准化

结构板荷载,一层2T/㎡,二层1T/㎡,三层及以上500KG/㎡;

8、动线设计标准化

人行、车行动线分离,道路设计便捷通畅;

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项目区域

园区位于西安市绕城高速以内,是西安绕城高速内唯一的工业用地聚集区;临近西咸新区管委会,紧邻三桥商圈,地理位置优越,交通便利,出行无忧。

机场:距西安咸阳国际机场约20公里,约25分钟车程,西安至国内其他城市均约2.5小时可达;

高铁:距西成高铁阿房宫站约10公里,约20分钟车程,距西安北站约17公里,约28分钟车程;

高速:距西安绕城高速入口10分钟车程,接驳6条高速公路通达全国,西咸新区管委会出入口5分钟车程可达;

地铁:免费通勤车接驳地铁1号线三桥站、后卫寨站。

周边商业

商业项目毗邻三桥新街商业中心,已引入中国西北首家宜家家居、西北最大的万象城购物中心、启航时代广场、大明宫家居城等大型商业项目;

教育:辖区内教育资,源充足,设有高新一中、沣东中学、沣东第一学校、西安沣东中加国际学校等;

餐饮:园区配有员工餐厅,可满足员工日常就餐需求,同时引入品牌特色餐饮、主题咖啡厅等满足多样需求;

休闲:区域内文娱资源丰富,拥有昆明池、华侨城欢乐谷、诗经里、汉长安城未央宫遗址、沣河湿地公园、汉太液池遗址等文化旅游景区;

医疗:依托优质医疗资源,配备陕西沣东(国际)医院、西安交通大学口腔医院、陕西省中医研究院、美芝恩妇产医院等医疗服务机构。

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搭建智慧园区平台,以服务企业、发展产业为目标,通过大数据、云计算,整合政府平台、金融投资机构、科研院所、财税法务、人才招聘、会议会展等资源,构筑“政、金、产、学、研、用”六位一体的生产要素资源网络,搭建园区创新中心与创新服务体系,形成协同发展、互利共赢的产业发展新生态,运营降本增效,企业便捷舒心。



项目地址:陕西省西咸新区沣东新城丰业大道西段


合作电话:18149070180



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